Entender la diferencia entre fisura, grieta y rajadura es esencial para quienes trabajan en mantenimiento edilicio, impermeabilización y recuperación de superficies.
Estas patologías constructivas afectan no solo la estética, sino también la durabilidad y la seguridad de las estructuras.
En este artículo, abordamos de forma técnica y práctica cómo identificar cada tipo de abertura y cuál es el tratamiento más eficaz.
¿Qué es una fisura?
Las fisuras son aberturas superficiales, generalmente de menos de 0,5 mm de ancho. Son muy comunes y pueden aparecer en paredes, losas o fachadas debido a la retracción de los materiales, variaciones térmicas o pequeños movimientos de la estructura.
Causas comunes:
- Retracción plástica o por secado
- Movimiento térmico (dilatación/contracción)
- Curado inadecuado de morteros u hormigón
- Incompatibilidad entre sustrato y recubrimiento
- Vibraciones leves o asentamientos iniciales
Riesgos:
- Pérdida de estanqueidad
- Penetración de humedad (moho, hongos, eflorescencia)
- Desprendimiento de recubrimientos
- Debilitamiento superficial
¿Qué es una grieta?
La grieta es una evolución de la fisura, con mayor profundidad y anchura, que varía entre 0,5 mm y 1,5 mm. Pueden aparecer debido a asentamientos diferenciales, sobrecargas o fallas en el proceso de curado del concreto.
Causas comunes:
- Variaciones térmicas significativas
- Vibraciones constantes (máquinas, tráfico, viento)
- Movimientos diferenciales de la fundación
- Cargas concentradas mal distribuidas
- Retracción tardía del concreto
Riesgos:
- Infiltraciones progresivas
- Inicio de procesos de corrosión en armaduras
- Compromiso de juntas e interfaces estructurales
- Reducción de la vida útil de la estructura
¿Qué es una rajadura?
Las rajaduras son el estadio más avanzado y crítico. Presentan aberturas de más de 1,5 mm de ancho y pueden indicar problemas estructurales graves, como fallas en los cimientos, movimientos del suelo o sobrecarga de la edificación.
Causas comunes:
- Fallas en los cimientos
- Sobrecarga o peso no previsto
- Suelos expansivos o asentamientos pronunciados
- Fatiga de materiales
- Fallas en la ejecución de juntas de dilatación
Riesgos:
- Colapso localizado o generalizado
- Aceleración de procesos de corrosión en armaduras
- Pérdida de la función estructural del elemento
- Riesgos para la integridad de los usuarios del edificio
¿Cómo tratar fisuras, grietas y rajaduras?
Luego de identificar la patología (fisura, grieta o rajadura), es fundamental conocer todas las opciones disponibles para tratar el problema de manera adecuada.
En el mercado de la construcción, es común encontrar soluciones como masilla acrílica, silicona, morteros de reparación y selladores convencionales para sellar fisuras y grietas.
Aunque funcionan de forma paliativa, muchas de estas soluciones tienen baja durabilidad, poca flexibilidad y pierden rendimiento con el tiempo, especialmente cuando están expuestas a la humedad, variaciones térmicas, rayos UV o movimientos estructurales.
Por esta razón, se recomienda utilizar un impermeabilizante o sellador de caucho líquido, que ofrezca flexibilidad y resistencia al movimiento de la estructura.
Los productos SELANTE PRO y SELANTE FLEX PRO de HM Rubber son altamente indicados para este tipo de reparaciones debido a sus características:
- Elasticidad
- Flexibilidad
- Sellado total
- Resistencia a rayos UV y condiciones climáticas adversas
- Fácil aplicación con brocha o pincel
- Y principalmente: memoria de recuperación
Ahora, cuando hablamos de rajaduras, la simple aplicación de selladores no es suficiente. Es imprescindible la intervención de un profesional capacitado (ingeniero civil o consultor técnico) para realizar el diagnóstico adecuado e indicar la intervención correcta.
Selladores de Caucho Líquido HM Rubber: ¿Por qué elegirlos?
A diferencia de los selladores acrílicos y resinas comunes, los selladores de caucho líquido de HM Rubber están formulados con elastómeros de caucho modificado de alto rendimiento, que:
- Mantienen elasticidad permanente, incluso en ciclos térmicos extremos
- Son monocomponentes (fáciles de aplicar)
- Tienen informes de rendimiento según normas técnicas
- Ofrecen estanqueidad total al agua y vapor
Estas características hacen que los productos de HM Rubber sean soluciones ideales para ambientes sujetos a movimientos estructurales, humedad ascendente, exposición solar intensa y interfaces críticas como juntas, techos y estructuras metálicas.
Diferenciar fisura, grieta y rajadura es fundamental para identificar el problema correctamente y aplicar la solución adecuada.
Mientras que las fisuras y grietas pueden resolverse de manera práctica y eficiente con los selladores de caucho líquido de HM Rubber, las rajaduras requieren atención especializada.
Elegí productos con eficiencia comprobada, informes técnicos y tecnología de punta.